TOP
步行商業(yè)街景觀是街道路面，街道設(shè)施和周圍環(huán)境的組合體，也就是人們從步行商業(yè)街上看到的一切東西，包括鋪地，標(biāo)志性景觀(如雕塑、噴泉)，建筑立面，櫥窗，廣告店招，游樂(lè)設(shè)施(空間足夠時(shí)設(shè)置)，街道小品，街道照明，植物配置和特殊的街頭藝術(shù)表演等景觀要素。步行商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)就是將所有的景觀要素巧妙和諧地組織起來(lái)的一種藝術(shù)。
景觀是自然和人類社會(huì)過(guò)程在土地上的烙印，它不是純粹的自然空間，而是復(fù)合的。步行商業(yè)街景觀別于共它的景觀，它是動(dòng)態(tài)的四維空間景觀，具有時(shí)空連續(xù)性的韻律感和美感。步行商業(yè)街把街內(nèi)外不同的景點(diǎn)組成了連續(xù)的序列，同時(shí)本身又成為景觀的“視線走廊”和“生態(tài)走廊”。景觀設(shè)計(jì)人員必須具有豐富的專業(yè)技巧、充足的市場(chǎng)信息及跨學(xué)科知識(shí)，研究人的視覺、觸覺、聽覺、味覺及心理等要求，從形式美感、空間美感、時(shí)空美感和意境創(chuàng)造中去進(jìn)行步行商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)。
1步行商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)的內(nèi)容
步行商業(yè)等主要是為人們提供步行、休息、社交、聚會(huì)的場(chǎng)所，增進(jìn)人際交流和地域認(rèn)同感，有利于培養(yǎng)居民一種維護(hù)、關(guān)心市容的自覺性；促進(jìn)城市社區(qū)經(jīng)濟(jì)繁榮，減少空氣和視覺的污染、交通噪聲，并使建筑環(huán)境更富有人性味；可減少車輛，并減輕汽車對(duì)環(huán)境所產(chǎn)生的壓力，減少事故。步行街景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容如下：
2步行商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)的因素
【1】步行心理
首先，不同的人，甚至同一個(gè)人在不同年齡和時(shí)刻，對(duì)景觀的評(píng)價(jià)是不同的。不同的使用者由于使用目的的不同而對(duì)景觀也有著不同的要求。
購(gòu)物者可能會(huì)非常關(guān)注步行商業(yè)街道建筑立面、櫥窗、廣告店招等；休閑娛樂(lè)者主要關(guān)注的是游樂(lè)設(shè)施、休閑場(chǎng)所；旅游者可能更關(guān)注標(biāo)志性景觀、街道小品及特殊的藝術(shù)表演等。步行時(shí)，如果視覺環(huán)境和步行感受無(wú)變化會(huì)使人感到厭倦。
而缺乏連續(xù)性的景觀變化又會(huì)使人驚慌失措。在步行商業(yè)街設(shè)計(jì)時(shí)，要避免使用過(guò)長(zhǎng)直線，過(guò)長(zhǎng)的直線特別是在景觀無(wú)變化處，易贊成步行單調(diào)，步行者易疲乏。因此，景觀設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮其適應(yīng)性、多樣性及復(fù)雜性。
【2】色彩及視覺感受
人對(duì)色彩有著很明顯的心理反應(yīng)：紅、黃、綠、白能引起人們的注意力，提高視覺辨識(shí)能力，多用于標(biāo)志、廣告店招等，突出步行街的商業(yè)氣氛。
另外，綠色植物可緩解緊張情緒，花卉可帶來(lái)愉快的感覺。步行街景觀是動(dòng)態(tài)的，并且應(yīng)該具有良好的視覺連續(xù)性。
一條筆直、單調(diào)的步行商業(yè)街不會(huì)給人留下深刻的印象，然而，彎曲的步行商業(yè)街會(huì)使步移景異，始終牽著人們的視線而展開。因此，步行商業(yè)街要有適宜的空間尺度；設(shè)計(jì)時(shí)，要運(yùn)用空間的收放、轉(zhuǎn)折、滲透來(lái)增加景觀的層次、趣味性和連續(xù)性。
【3】空間形態(tài)
步行等一般為線性帶狀空間，其長(zhǎng)度遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于寬度，具有視覺的流動(dòng)性。人在街道中漫步時(shí)，會(huì)進(jìn)行各種各樣不同形式的活動(dòng)，時(shí)而漫步前進(jìn)，時(shí)而停留觀賞，時(shí)而休息靜坐。因此它可分為：運(yùn)動(dòng)空間和停滯空間。運(yùn)動(dòng)空間可用于：向某處前進(jìn)、散步、游戲比賽、列隊(duì)行進(jìn)或其他集體活動(dòng)等。停滯空間可用于：清坐、觀察、讀書、等侯、議會(huì)、討論、演說(shuō)、集會(huì)、沉思、娛樂(lè)、儀式、飲食等。運(yùn)動(dòng)空間應(yīng)相對(duì)平坦，無(wú)障礙物，寬闊，并能利用商差巧妙的向停滯空間過(guò)渡和聯(lián)系。停滯空間可相應(yīng)設(shè)置長(zhǎng)椅、樹木綠蔭、獲觀景臺(tái)、車站、雨棚等。二者有完全獨(dú)立的情況，也有渾然一體的情況。停滯空間如果不從運(yùn)動(dòng)空間中分離開布置，就不能創(chuàng)造真正的安全環(huán)境。
運(yùn)動(dòng)空間容易給人流動(dòng)和延續(xù)的感覺，而停滯空間往往給人以滯留和安全感，運(yùn)動(dòng)空間引導(dǎo)顧客向兩個(gè)方向流動(dòng)，不宜使用者停留和匯集。
【4】組織藝術(shù)
組景就是把景觀要素系統(tǒng)的、藝術(shù)的組織起來(lái)，而不是簡(jiǎn)單的相加。景觀同文字語(yǔ)言一樣，可以用來(lái)說(shuō)、讀和寫，是關(guān)于人類社會(huì)和自然系統(tǒng)的語(yǔ)言。景觀要素是基本詞，它們的形態(tài)、顏色、線條和質(zhì)地是形容詞和狀語(yǔ)，系統(tǒng)科學(xué)和藝術(shù)是景觀的語(yǔ)法。
這些要素在空間上的不同組合，便構(gòu)成了句子、文章、和充滿意味的書。我們不能弧立地設(shè)計(jì)步行商業(yè)街景觀要素，而應(yīng)把它們看作有機(jī)聯(lián)系的整體，將步行商業(yè)街與自然美結(jié)合起來(lái)，使那些具有特殊風(fēng)景或歷史的步行商業(yè)街成為具有教育意義的書——風(fēng)景步行商業(yè)街和文化步行商業(yè)等。
3
步行商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)要點(diǎn)和建議
1.在步行商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)中，要遵循人性化原則。
步行商業(yè)街具有積極的空間性質(zhì)，它們?yōu)槌鞘锌臻g的特殊要素，不僅是表現(xiàn)它的物理形態(tài)，而且普遍地被看成是人們公共交往的場(chǎng)所，它的服務(wù)對(duì)象終究是人。街道的尺度、路面的鋪裝、小品的設(shè)備都應(yīng)具有人情味。
2.在步行商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)中，要遵循生態(tài)化原則。
生態(tài)化傾向是21世紀(jì)的一個(gè)主流。步行商業(yè)街中注重綠色環(huán)境的營(yíng)造，通過(guò)對(duì)綠化的重視，有效地降低噪聲和廢氣污染。
3.在步行商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)中，要善于利用和保護(hù)傳統(tǒng)風(fēng)貌。
許多步行商業(yè)街都規(guī)劃在有歷史傳統(tǒng)的街道中，那些久盛名的老店，古色古香的傳統(tǒng)建筑，猶如歷史的畫倦，會(huì)使步行商業(yè)街增色生輝。在這些地段設(shè)計(jì)步行商業(yè)街時(shí)，要注意保護(hù)原有風(fēng)貌，不進(jìn)行大規(guī)模的改造。如：南京夫子廟商業(yè)街、天津古文化街等都屬于這種性質(zhì)。
4.在步行商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)中，要遵循可識(shí)別性原則。
構(gòu)成并識(shí)別環(huán)境是人和動(dòng)物的本能。可識(shí)別的環(huán)境可使人們?cè)鰪?qiáng)對(duì)環(huán)境體驗(yàn)的深度，也給人心理上產(chǎn)生安全感。通過(guò)步行商業(yè)街空間的收放，界面的變化和標(biāo)志的點(diǎn)綴可加強(qiáng)可識(shí)別性。
5.在步行商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)中，要?jiǎng)?chuàng)造輕松、宜人、舒適的環(huán)境氛圍。
步行商業(yè)街是人流相對(duì)集中的地方，人們出于商場(chǎng)，忙于購(gòu)物和娛樂(lè)，很容易產(chǎn)生心理上的緊張情緒，通過(guò)自然環(huán)境的介入，可以大大緩解這種緊張情緒，創(chuàng)造輕松、宜人、舒適的環(huán)境氛圍。
6.在步行商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)中，要遵循尊重歷史的原則。
最大限度保持自然形態(tài)，避免大填大挖，因?yàn)樽匀恍螒B(tài)具有促進(jìn)人類美滿生存與發(fā)展美學(xué)特征。
7.在步行商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)中，要遵循景觀視覺連續(xù)性原則。
步行商業(yè)街線形和空間設(shè)計(jì)具有從步行者步行的角度來(lái)看四維空間外觀，且應(yīng)當(dāng)是順暢連續(xù)的、可預(yù)知的線形和空間。
一、設(shè)計(jì)內(nèi)容
1 景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)(包括交通組織、廣場(chǎng)等環(huán)境藝術(shù)空間)。
2 整體硬質(zhì)鋪裝設(shè)計(jì)。
3 整體軟質(zhì)環(huán)境設(shè)計(jì)(包括花草樹及水體等)。
4 功能性設(shè)施設(shè)計(jì)(如電話亭、公交站臺(tái)、店招、休息座椅、垃圾箱等)。
5 雕塑、小品以及休閑康體設(shè)施的環(huán)境布置以及其他構(gòu)筑物的藝術(shù)處理(如汽車坡道、人防出口、采光通風(fēng)井等構(gòu)筑物)。
6 現(xiàn)代室外商務(wù)、酒店空間環(huán)境設(shè)計(jì)(如建筑物出入口、城市廣場(chǎng)等)。
7 組團(tuán)物業(yè)管理設(shè)施及圍墻等。
二、設(shè)計(jì)要求
1.總體構(gòu)思要求
1.1 主題構(gòu)思
要有鮮明的藝術(shù)性和濃厚的文化內(nèi)涵，打造引領(lǐng)現(xiàn)代人生活需要的現(xiàn)代景觀;設(shè)計(jì)須具有獨(dú)特的藝術(shù)風(fēng)格、個(gè)性張揚(yáng)，強(qiáng)調(diào)其唯一性。
1.2 協(xié)調(diào)環(huán)境
環(huán)境設(shè)計(jì)要求與建筑物作為整體進(jìn)行考慮，突出硬質(zhì)景觀的整體感與大氣，表現(xiàn)細(xì)部的精致;樹木花草的設(shè)計(jì)要求作為硬質(zhì)景觀場(chǎng)所環(huán)境的一個(gè)表現(xiàn)因素，要精選品種與規(guī)格，精心布置，并體現(xiàn)與整個(gè)場(chǎng)所環(huán)境的有機(jī)融合;充分考慮建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)造做法，完成具備經(jīng)營(yíng)功能的運(yùn)動(dòng)、休閑場(chǎng)所。
1.3 限額設(shè)計(jì)
1）單方造價(jià)要求
綠地面積滿足規(guī)劃報(bào)批文件中對(duì)綠化率的要求。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)區(qū)域及價(jià)值不同，優(yōu)化分配不同位置之造價(jià)。
2） 軟鋪硬鋪比例
景觀設(shè)計(jì)總面積中綠地面積應(yīng)滿足項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)批文件中對(duì)綠地率的要求，并以此為基準(zhǔn)進(jìn)行限額設(shè)計(jì)總價(jià)控制。
3） 成本合理分配
設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)區(qū)域及價(jià)值，優(yōu)化分配不同位置之造價(jià)。
2.設(shè)計(jì)細(xì)則
2.1 景觀設(shè)計(jì)導(dǎo)則部分的內(nèi)容要求
景觀設(shè)計(jì)導(dǎo)則的內(nèi)容要求：商業(yè)廣場(chǎng)景觀設(shè)計(jì)導(dǎo)則是從城市設(shè)計(jì)的高度，從大商業(yè)、大交通、大廣場(chǎng)、大文化等方面對(duì)景觀整體規(guī)劃。貫徹“商業(yè)步行街區(qū)”的設(shè)計(jì)理念，在景觀設(shè)計(jì)主題中加以體現(xiàn)，營(yíng)造城市綜合體整體商業(yè)氛圍;同時(shí)考慮到項(xiàng)目開發(fā)的階段性，提出了總體控制性概念，為景觀方案整體的可持續(xù)發(fā)展提供了一個(gè)操作平臺(tái);以交通規(guī)劃為先導(dǎo)，充分分析和了解項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)情況的基礎(chǔ)上，從商業(yè)廣場(chǎng)與城市的連接界面、連接節(jié)點(diǎn)、景觀軸線入手，將項(xiàng)目整體景觀元素的運(yùn)用手法與城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)結(jié)合，形成有機(jī)統(tǒng)一的整體，就景觀的整體設(shè)計(jì)方向提出控制性的要求。
2.2 大商業(yè)地面部分
1）總體要求
商業(yè)廣場(chǎng)景觀設(shè)計(jì)是商業(yè)建筑外場(chǎng)設(shè)計(jì)的重要組成部分。其目的是為了更好的襯托商業(yè)氣氛，通過(guò)合理、人性化的設(shè)計(jì)，營(yíng)造商業(yè)建筑的室外場(chǎng)所。這是檢驗(yàn)景觀設(shè)計(jì)的最主要標(biāo)準(zhǔn)，也是甲方審查景觀設(shè)計(jì)的依據(jù)。乙方應(yīng)著重考慮如下方面內(nèi)容：
(1)使用功能：商業(yè)建筑要考慮各業(yè)態(tài)定期或不定期的促銷活動(dòng)，因此，在各業(yè)態(tài)的主入口和公共區(qū)域不應(yīng)布置阻擋人流的固定設(shè)施，另外還要考慮物業(yè)公司組織的大型促銷活動(dòng)的場(chǎng)所和需求(包括預(yù)留水、電、通訊等)。此要求需在方案設(shè)計(jì)階段單獨(dú)闡述其設(shè)置位置、設(shè)置原則以及保證措施。
(2)交通組織：參考交通評(píng)估報(bào)告，依照以人為本的設(shè)計(jì)原則，并結(jié)合各單體建筑使用功能要求，從住宅和商業(yè)兩方面確定機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車、人流、物流等流線組織，合理確定地下車庫(kù)的出入口、地面停車場(chǎng)的出入口(包括各主力店的地上、地下卸貨口，卸貨區(qū)，裝卸貨物的時(shí)間，出租車等候，餐飲娛樂(lè)停車區(qū)，商務(wù)辦公停車區(qū))等等。交通分析也需要在方案階段進(jìn)行單獨(dú)闡述。
(3)景觀軸線：方案階段需有分析，外環(huán)境構(gòu)筑物不能遮擋顧客出入口，不能影響建筑外墻廣告及建筑外立面的精彩部位?？紤]廣場(chǎng)空間過(guò)大，避免因過(guò)量空曠導(dǎo)致“一覽無(wú)余”，應(yīng)適當(dāng)借用景觀、小品等因素，達(dá)到視線的遮掩、吸引、過(guò)渡，以營(yíng)造空間層次感，最好能“移步異景”。
(4)豎向設(shè)計(jì)：由于本商業(yè)廣場(chǎng)面積較大(包括廣場(chǎng))，如何解決場(chǎng)地雨水排水等問(wèn)題也是非常關(guān)鍵的因素。請(qǐng)結(jié)合本建筑的設(shè)計(jì)特點(diǎn)在方案設(shè)計(jì)階段將場(chǎng)地排水情況做詳細(xì)分析。
(5)導(dǎo)向標(biāo)識(shí)系統(tǒng)：本商業(yè)建筑業(yè)態(tài)眾多，如何引導(dǎo)購(gòu)物者由任何部位進(jìn)入后(包括夜間)都能準(zhǔn)確找到其購(gòu)物目標(biāo)是關(guān)鍵，也是各主力店和商鋪關(guān)心的問(wèn)題。因此，乙方應(yīng)在方案設(shè)計(jì)階段分別闡述標(biāo)識(shí)和導(dǎo)引的設(shè)計(jì)思想。
(6)燈光設(shè)計(jì)：方案階段重點(diǎn)論述，包括晚間的景觀照明和小品的夜景照明，包括與建筑主體泛光的銜接(要求根據(jù)外環(huán)境的設(shè)計(jì)要求對(duì)建筑物外裝的夜景照明設(shè)計(jì)給予指導(dǎo)意見)，并充分考慮室內(nèi)燈光對(duì)步行街的借鑒和影響等等(燈光的設(shè)計(jì)要考慮重大節(jié)日、一般節(jié)日和平常時(shí)候的設(shè)置區(qū)別，還應(yīng)考慮各地區(qū)限電、物業(yè)節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用等因素)，另外必須考慮燈光對(duì)住宅的影響，在合理的前提下盡量減少對(duì)住宅的光污染。
(7)成本控制：乙方設(shè)計(jì)盡可能不突破甲方提供的投資指標(biāo)(包括運(yùn)行成本的控制)。乙方應(yīng)在方案設(shè)計(jì)完成后提供工程造價(jià)估算，施工圖設(shè)計(jì)完成時(shí)提供工程造價(jià)概算。
(8)工期控制：乙方應(yīng)根據(jù)甲方整體開發(fā)的模式及進(jìn)度合理安排工期，滿足甲方對(duì)整體工期的控制要求。
(9)專業(yè)互動(dòng)：為了保證外環(huán)境的設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)完美銜接，乙方應(yīng)根據(jù)自身設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，對(duì)建筑、市政、總圖豎向、夜景照明、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等設(shè)計(jì)提出相應(yīng)改進(jìn)要求。
2）細(xì)節(jié)要求
(1)市政對(duì)接：與市政銜接部位的設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)政府有關(guān)部門和甲方的要求來(lái)完成。
(2)景觀小品：包括可能與建筑相連接的廣場(chǎng)入口、構(gòu)架、列柱等等應(yīng)由乙方完成。如有雕塑等應(yīng)在方案階段繪制概念草圖。
(3)硬鋪設(shè)計(jì)：硬鋪裝的設(shè)計(jì)要簡(jiǎn)潔明快，考慮施工工期的要求。出租車?？炕蛐敦泤^(qū)周圍的地面硬鋪裝應(yīng)考慮機(jī)動(dòng)車經(jīng)常碾壓的影響。硬鋪裝地面要考慮防滑。
(4)種植設(shè)計(jì)：綠化設(shè)計(jì)配置適合當(dāng)?shù)厣L(zhǎng)環(huán)境的樹種，注意植被的尺度、色彩與周邊建筑、環(huán)境的協(xié)調(diào)性。整體景觀設(shè)計(jì)考慮以樹池與硬鋪相結(jié)合，樹池位置必須與建筑柱位呼應(yīng);在此基礎(chǔ)上考慮整體景觀。
(5)重點(diǎn)景觀：如有噴泉和水景的設(shè)置需起到畫龍點(diǎn)睛的作用。
(6)配套設(shè)施：IC卡電話機(jī)、冷飲店等場(chǎng)地售賣設(shè)施等也需在設(shè)計(jì)中給予考慮。
(7)背景廣播應(yīng)與甲方商業(yè)廣場(chǎng)弱電設(shè)計(jì)配合，揚(yáng)聲器等設(shè)施不能對(duì)人流和車流的通道有影響。
(8)地?zé)粼瓌t不采用，必須設(shè)置的情況下應(yīng)以不易損壞、易于維修維護(hù)為原則(必要時(shí)給出具體燈具的廠家和型號(hào))。
(9)某些不易機(jī)動(dòng)車進(jìn)入的區(qū)域應(yīng)考慮由防撞設(shè)施分隔，防撞設(shè)施設(shè)計(jì)要有自己的特色。
(10)無(wú)障礙導(dǎo)引設(shè)計(jì)應(yīng)作為一個(gè)完整的系統(tǒng)，有自己的特色，結(jié)合標(biāo)識(shí)和豎向設(shè)計(jì)，最終體現(xiàn)人性化和美觀的結(jié)合。
(11)地面的各種水井、電井、消火栓、給水栓等應(yīng)通過(guò)細(xì)部處理，保證美觀。
(12)景觀設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮位于室外的煤氣調(diào)壓站、市政的變配電設(shè)施、或機(jī)房等大型地面障礙物。考慮綠化或其他辦法給予解決美觀等事宜。
2.3大商業(yè)屋頂
(1)大商業(yè)屋頂因屋面設(shè)備設(shè)計(jì)圖未出所以暫不做方案設(shè)計(jì)，待屋面設(shè)備出來(lái)后再行設(shè)計(jì)。
(2)后續(xù)設(shè)計(jì)重點(diǎn)要解決好排水問(wèn)題。
(3)后續(xù)設(shè)計(jì)屋頂美化問(wèn)題須結(jié)合屋頂排煙、冷卻塔、風(fēng)機(jī)、排風(fēng)口等設(shè)備的設(shè)計(jì)分布(在設(shè)計(jì)的過(guò)程中景觀設(shè)計(jì)師應(yīng)與相關(guān)專業(yè)工程師統(tǒng)一協(xié)調(diào)此類問(wèn)題)，要注意解決安全、降噪隔音、造型美化等問(wèn)題。
2.4 室外步行街商業(yè)部分
1）總體要求
室外步行街商業(yè)景觀設(shè)計(jì)的目的是為了更好的襯托整個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)的商業(yè)氣氛，通過(guò)合理、人性化的設(shè)計(jì)安排，來(lái)最大程度的吸引購(gòu)物者在廣場(chǎng)內(nèi)駐足，從而刺激人們的購(gòu)買或消費(fèi)欲望;這是檢驗(yàn)景觀設(shè)計(jì)的最主要的標(biāo)準(zhǔn)，也是甲方審查景觀設(shè)計(jì)的依據(jù)。同時(shí)室外步行街景觀設(shè)計(jì)是為了更好烘托主體建筑，設(shè)計(jì)流暢的交通路線滿足使用要求，營(yíng)造舒適休閑輕松愉快的購(gòu)物環(huán)境，創(chuàng)造匠心獨(dú)運(yùn)的特色景觀，給往來(lái)客商留下過(guò)目難忘的景觀印象。為了保證本景觀設(shè)計(jì)達(dá)到甲方的要求，以下特別指出設(shè)計(jì)的著重點(diǎn)，要求乙方在各個(gè)設(shè)計(jì)階段特別重視。
(1)、商業(yè)廣場(chǎng)的室外步行街是本部分景觀設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，打造為成都一流特色的室外步行街商業(yè)，同時(shí)廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)要求不留死角，因此，要重點(diǎn)通過(guò)設(shè)置特色景觀來(lái)吸引客流，此要求需在方案設(shè)計(jì)階段單獨(dú)闡述。
(2)、商業(yè)建筑要考慮各業(yè)態(tài)的定期或不定期的促銷活動(dòng)，因此，在各業(yè)態(tài)的主入口和公共區(qū)域不應(yīng)布置阻擋人流的固定設(shè)施，另外還要的考慮物業(yè)公司組織的大型的促銷活動(dòng)的場(chǎng)所和需求(包括預(yù)留水、電、通訊等)。此要求需在方案設(shè)計(jì)階段單獨(dú)闡述其設(shè)置位置、設(shè)置原則以及保證措施。
(3)、標(biāo)識(shí)和導(dǎo)引(系統(tǒng))的設(shè)置(設(shè)計(jì))：本商業(yè)建筑業(yè)態(tài)眾多，如何引導(dǎo)購(gòu)物者由任何部位進(jìn)入后(包括夜間)都能準(zhǔn)確找到其購(gòu)物目標(biāo)是關(guān)鍵，也是各主力店和商鋪關(guān)心的問(wèn)題，因此，乙方應(yīng)在方案設(shè)計(jì)階段分別闡述標(biāo)識(shí)和導(dǎo)引系統(tǒng)的設(shè)計(jì)思想。
(4)、交通：參考交通評(píng)估報(bào)告，依照以人為本的設(shè)計(jì)原則，并結(jié)合各單體建筑使用功能要求，從住宅和商業(yè)兩方面確定機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車、人流、物流等流線組織，合理確定地下車庫(kù)的出口、入口、地面停車場(chǎng)的出入口(包括應(yīng)考慮各主力店的地上、地下卸貨口，卸貨區(qū)，裝卸貨物的時(shí)間，出租車等候，餐飲娛樂(lè)停車區(qū)，商務(wù)辦公停車區(qū)、)等等。交通分析也需要在方案階段進(jìn)行單獨(dú)闡述。
(5)、燈光的設(shè)計(jì)：方案階段重點(diǎn)論述，包括晚間的景觀照明和小品的泛光照明，包括與建筑主體泛光的銜接(要求根據(jù)外環(huán)境的設(shè)計(jì)要求對(duì)建筑物的外裝的泛光照明設(shè)計(jì)給予指導(dǎo)意見)，并充分考慮室內(nèi)燈光對(duì)步行街的借鑒和影響，等等(燈光的設(shè)計(jì)要考慮重大節(jié)日、一般節(jié)日和平常時(shí)候的設(shè)置區(qū)別，還應(yīng)考慮各地區(qū)限電、物業(yè)節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用等因素)，另外必須考慮燈光對(duì)住宅的影響，在合理的前提下盡量減少對(duì)住宅的光污染。
(6)、視線方面：方案階段需有分析，外環(huán)境構(gòu)筑物不能遮擋顧客出入口，不能影響建筑外墻廣告及建筑外立面的精彩部位?？紤]廣場(chǎng)空間過(guò)大，避免因過(guò)量空曠導(dǎo)致“一覽無(wú)余”，而應(yīng)適當(dāng)借用景觀、小品等因素，達(dá)到視線的遮掩、吸引、過(guò)渡，以營(yíng)造空間的層次感，而能“一步一景”。
(7)、場(chǎng)地排水的分析：由于本商業(yè)廣場(chǎng)面積(包括室外步行街中心廣場(chǎng))較大，如何解決場(chǎng)地雨水排水等問(wèn)題也是比較關(guān)鍵的因素，請(qǐng)結(jié)合本建筑的設(shè)計(jì)特點(diǎn)在方案設(shè)計(jì)階段將場(chǎng)地排水情況做詳細(xì)分析。
(8)、成本控制和工期控制的分析：乙方設(shè)計(jì)盡可能不突破甲方提供的投資指標(biāo)。乙方應(yīng)在方案圖設(shè)計(jì)完成后提供初步概算，施工圖設(shè)計(jì)完成時(shí)提供工程預(yù)算。
(9)、滿足多方案的比較：除了各種分析和闡述等要求外，要求至少要有2個(gè)以上的方案供甲方進(jìn)行選擇和比較。
(10)、對(duì)本建筑設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)提出相應(yīng)的改正建議：為了保證外環(huán)境的設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)完美銜接，乙方應(yīng)根據(jù)自身設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，對(duì)建筑的設(shè)計(jì)提出應(yīng)改進(jìn)的要求。
2）細(xì)節(jié)要求
(1)與市政銜接的部位的設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)政府有關(guān)部門和甲方的要求來(lái)完成，乙方不能因甲方提供的界限位置不明確或提供要求較晚而拒絕對(duì)此給出相應(yīng)的設(shè)置節(jié)點(diǎn)圖紙或要求增加相應(yīng)的費(fèi)用。
(2)室外步行街商業(yè)室外凸出室外的構(gòu)筑物：包括可能與建筑相連接的廣場(chǎng)入口、構(gòu)架、列柱等等應(yīng)有乙方完成。
(3)如有雕塑等應(yīng)在方案階段出概念草圖。
(4)IC卡電話機(jī)、冷飲店等場(chǎng)地售賣設(shè)施等也需在設(shè)計(jì)中給予考慮。
(5)背景廣播應(yīng)與甲方商業(yè)廣場(chǎng)弱電設(shè)計(jì)配合，揚(yáng)聲器等設(shè)施不能對(duì)人流和車流的通道有影響。
(6)硬鋪裝的設(shè)計(jì)要簡(jiǎn)潔明快，要考慮施工工期的要求。
(7)綠化設(shè)計(jì)配置適合當(dāng)?shù)厣L(zhǎng)環(huán)境的樹種，注意植被的尺度、色彩于周邊建筑、環(huán)境的協(xié)調(diào)性。
(8)景觀設(shè)計(jì)應(yīng)考慮成本，特別是小品的設(shè)計(jì)必須考慮成本的控制(包括運(yùn)行成本的控制)。
(9)地?zé)舻脑O(shè)計(jì)應(yīng)以不易損壞、易于維修維護(hù)為原則(必要時(shí)給出具體燈具的廠家和型號(hào))。
(10)出租車停靠或卸貨區(qū)周圍的地面硬鋪裝應(yīng)考慮機(jī)動(dòng)車經(jīng)常碾壓的影響。
(11)某些不易機(jī)動(dòng)車進(jìn)入的區(qū)域應(yīng)考慮由防撞設(shè)施分隔，防撞設(shè)施設(shè)計(jì)要有自己的特色。
(12)噴泉和水景的設(shè)置需起到畫龍點(diǎn)睛的作用。
(13)景觀設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮位于室外的煤氣調(diào)壓站、市政的變配電設(shè)施、或機(jī)房等大型的地面障礙物。考慮綠化或其他辦法給予解決美觀等事宜。
(14)地面的各種水井、電井、消火栓、給水栓等應(yīng)通過(guò)細(xì)部處理，保證美觀。
(15)無(wú)障礙導(dǎo)引設(shè)計(jì)應(yīng)作為一個(gè)完整的系統(tǒng)，應(yīng)有自己的特色，結(jié)合標(biāo)識(shí)和豎向設(shè)計(jì)，最終體現(xiàn)人性化和美觀的結(jié)合。
(16)硬鋪裝地面要考慮防滑。
3）執(zhí)行細(xì)則
(1)設(shè)計(jì)程序：要求必須在充分理解總體規(guī)劃方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上進(jìn)行設(shè)計(jì)。
(2)規(guī)劃定位：與建筑的空間與立面風(fēng)格充分協(xié)調(diào)，同時(shí)又有別于周邊環(huán)境。
(3)氣候適應(yīng)：充分考慮四川省成都市氣候特點(diǎn)，在用材/土建/種植等方面應(yīng)適應(yīng)本地氣候。
(4)文化定位：充分考慮風(fēng)水因素對(duì)于本地客戶的心理影響，所有景觀元素應(yīng)體現(xiàn)祥和的氣氛。
(5)管理定位：設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮工程竣工后的后續(xù)管理，為方便管理，安全管理提供保證。盡量減少維修、易清潔、易維護(hù)。如消防通道設(shè)置道路車檔時(shí)應(yīng)充分考慮堅(jiān)固耐用，方便管理。
(6)數(shù)據(jù)定位：要求所有相關(guān)設(shè)計(jì)必須有尺寸/型號(hào)/種類/規(guī)格/色卡/材料/統(tǒng)計(jì)等詳細(xì)物理數(shù)據(jù)。
(7)材料運(yùn)用：材料運(yùn)用是關(guān)鍵，景觀材料不存在高級(jí)與低級(jí)之分，每一種材料的運(yùn)用應(yīng)充分注意成本控制，盡可能使用本地現(xiàn)有的價(jià)廉物美的材料，同時(shí)地面鋪裝不采用光面材料等。
(8)色彩配置：色彩運(yùn)用應(yīng)準(zhǔn)確到位，統(tǒng)一協(xié)調(diào)。
(9)紋理配置：相同與不同的紋理配置應(yīng)運(yùn)用準(zhǔn)確，如粗糙度、對(duì)比度、紋理。
(10)植物配置：集中與分散結(jié)合，切不可面面俱到， 如：植物在宅間綠地配置中，山墻端頭位置可緊密，其他位置一般考慮，并給出范圍與間距。
(11)植物選擇：可根據(jù)其在整體環(huán)境中的作用提出較為詳細(xì)的特征說(shuō)明，如：樹形要求、規(guī)格要求、色彩要求、常綠與落葉要求等。圖中的植物尺寸應(yīng)按實(shí)際尺寸，不可夸張。
4 環(huán)境要求
(1)光環(huán)境
1)廣場(chǎng)的休閑空間應(yīng)具備良好的采光環(huán)境，有助于居民的戶外活動(dòng)。
2)選擇硬質(zhì)、軟質(zhì)材料時(shí)需考慮對(duì)光的不同反射程度，并用以調(diào)節(jié)室外居住空間受光面與背光面的不同光線要求;在進(jìn)行戶外活動(dòng)場(chǎng)地布置時(shí)，其朝向需考慮盡量減少眩光。
3)在滿足基本照度要求的前提下，室外燈光設(shè)計(jì)應(yīng)營(yíng)造舒適的商業(yè)的生活商業(yè)氣氛，不宜盲目強(qiáng)調(diào)燈光亮度;光線充足的空間宜利用日光產(chǎn)生的光影變化來(lái)形成外部空間的獨(dú)特景觀。
(2)通風(fēng)環(huán)境
1)為調(diào)節(jié)環(huán)境的通風(fēng)排濁效果，應(yīng)盡可能擴(kuò)大綠化種植面積。
2)戶外活動(dòng)場(chǎng)的設(shè)置應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目所在地不同季節(jié)的主導(dǎo)風(fēng)向，并有意識(shí)地通過(guò)建筑、植物、景觀設(shè)計(jì)來(lái)疏導(dǎo)自然氣流。
(3)聲環(huán)境：可考慮用優(yōu)美輕快的背景音樂(lè)來(lái)增強(qiáng)城市廣場(chǎng)活動(dòng)的情趣。
(4)溫度環(huán)境：環(huán)境景觀配置對(duì)廣場(chǎng)溫度產(chǎn)生的影響。
(5)嗅覺環(huán)境：避免散發(fā)異味、臭味和引起過(guò)敏的植物。
(6)視覺環(huán)境：要綜合考慮視覺景觀的多種元素，達(dá)到色彩怡人、質(zhì)感親切、比例恰當(dāng)、尺度適宜、韻律優(yōu)美的動(dòng)態(tài)觀賞和靜態(tài)觀賞效果。
(7)建筑環(huán)境：應(yīng)考慮與城市、建筑空間組合、建筑造型等與整體景觀環(huán)境的整合，塑造具有個(gè)性特征的城市廣場(chǎng)整體景觀。
5 具體要求
(1)綠化種植景觀要求
1)植物配置的原則要求
①適應(yīng)四川省成都市的氣候、土壤條件和自然植被分布特點(diǎn)，選擇抗病蟲害強(qiáng)、易養(yǎng)護(hù)管理的植物，體現(xiàn)良好的生態(tài)環(huán)境和地域特點(diǎn)。
②充分發(fā)揮植物的各種功能和觀賞特點(diǎn)，合理配置，常綠與落葉、速生與慢生相結(jié)合，構(gòu)成多層次的復(fù)合生態(tài)結(jié)構(gòu)，達(dá)到人工配置的植物群落的自然和諧。
③植物品種的選擇要在統(tǒng)一的基調(diào)上力求豐富多樣。
④要注重種植位置的選擇，以免影響室內(nèi)的采光通風(fēng)和其他設(shè)施的管理維護(hù)。
2)綠籬設(shè)置
①綠籬按照整形綠籬和自然綠籬方式設(shè)置。整形綠籬應(yīng)選擇生長(zhǎng)緩慢、分枝點(diǎn)低、枝葉結(jié)構(gòu)緊密的低矮灌喬木，適合人工修剪整形。
②合理布置綠籬樹的行距和株距。
3)屋頂綠化
①綠地應(yīng)根據(jù)平臺(tái)結(jié)構(gòu)的承載力及小氣候條件進(jìn)行種植設(shè)計(jì)。
②重點(diǎn)要解決好排水問(wèn)題。
③結(jié)合地下車庫(kù)采光口進(jìn)行精細(xì)設(shè)計(jì)。
(2)道路景觀要求
1)路緣石
①路緣石可采用預(yù)制混凝土、磚、石料，高度為100～150mm為宜。
②區(qū)分路面的路緣，要求鋪設(shè)高度整齊統(tǒng)一。
2)道路車檔、纜柱
①車檔和纜柱是限制車輛通行和停放的路障設(shè)施，其造型設(shè)置地點(diǎn)應(yīng)與道路的景觀相協(xié)調(diào)。車檔和纜柱分為固定和可移動(dòng)式的兩種，固定車檔可加鎖由私人管理。
②車檔材料一般采用鋼管和不銹鋼制作，高度為700mm左右，通常設(shè)計(jì)間距為600mm，但有輪椅和其他殘疾人用車的地方，一般按900～1200mm的間距設(shè)置，并在車檔前后設(shè)置約1500mm左右的平路，以便輪椅的通行。
③纜柱分為有鏈條式和無(wú)鏈條式兩種。纜柱可用鑄鐵、不銹鋼、混凝土、石材等材料制作，纜柱高度一般為400～500mm左右，可作為街道坐凳使用;纜柱間距宜為1200mm左右。帶鏈條的纜柱間距也可由鏈條長(zhǎng)度決定，一般不超過(guò)2m。纜柱鏈條可采用鐵鏈、塑料鏈和粗麻繩制作。
(3)硬質(zhì)景觀要求
1)雕塑小品
①雕塑在布局上注意與周圍環(huán)境的關(guān)系，恰當(dāng)?shù)卮_定雕塑的材質(zhì)、色彩、體量、尺度、題材、位置等，展示其整體美、協(xié)調(diào)美。
②雕塑應(yīng)具有時(shí)代感。
2)公共設(shè)施
①音響設(shè)施
a.宜在距樓體單元較遠(yuǎn)地帶設(shè)置小型音響設(shè)施。
b.音響設(shè)計(jì)外形可結(jié)合景物元素設(shè)計(jì)。音箱高度應(yīng)在0.4～0.8m之間為宜，保證聲源能均勻擴(kuò)放，無(wú)明顯強(qiáng)弱變化。音響放置位置一般應(yīng)相對(duì)隱蔽。
②垃圾桶
a.垃圾桶一般設(shè)在道路兩側(cè)和樓體單元出入口附近的位置，其外觀色彩及標(biāo)志應(yīng)符合垃圾分類收集的要求。
b.垃圾桶選型應(yīng)選擇美觀結(jié)實(shí)與功能兼?zhèn)?、并且與周圍景觀相協(xié)調(diào)的產(chǎn)品，要求堅(jiān)固耐用，不易傾倒，垃圾容器口徑可大一些，同時(shí)考慮防止雨水灌注。
③座椅(具)
a.結(jié)合環(huán)境規(guī)劃來(lái)考慮座椅的造型和色彩，應(yīng)簡(jiǎn)潔適用。
b.室外座椅(具)的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足人體舒適度度。
c.座椅(具)應(yīng)選擇清潔度高的材料，座椅轉(zhuǎn)角處應(yīng)作磨邊倒角處理。
3)坡道
①應(yīng)采用防滑路面;人行道縱坡不宜大于2.5%。
②園路、人行道坡道寬一般為1.2m，但考慮到輪椅的通行，可設(shè)定為1.5m以上，有輪椅交錯(cuò)的地方其寬度應(yīng)達(dá)到1.8m。
4)臺(tái)階
①一般室外踏步面料應(yīng)防滑處理，低于10cm的高差，不宜設(shè)置臺(tái)階，應(yīng)設(shè)置防滑坡道。
②過(guò)水臺(tái)階和跌流臺(tái)階的階高可依據(jù)水流效果確定，同時(shí)也要考慮兒童進(jìn)入時(shí)的防滑處理。
5)樹池/樹池箅
樹池箅應(yīng)選擇能滲水的石材、卵石、礫石天然材料或不銹鋼等，也可選擇具有圖案拼裝的人工預(yù)制材料，如鑄鐵、混凝土、塑料等，這些護(hù)樹面層宜做成格柵。
(4)庇護(hù)性景觀：主要包括亭、廊、棚架等庇護(hù)性景觀構(gòu)筑物，是廣場(chǎng)中重要的交往空間，是居民戶外活動(dòng)的集散點(diǎn)，既要考慮開放性又要有遮蔽性。
(5)照明景觀
1)照明設(shè)計(jì)不應(yīng)留有死角，以提高夜間出行的安全度。
2)注意燈型選擇，防止引起住家眩光。
3)照明設(shè)計(jì)既要符合夜間使用功能，又要考慮白天的造景效果，必須設(shè)計(jì)或選擇造型優(yōu)美別致的燈具。
